V poslednom roku sa trh s nehnuteľnosťami zdal byť pre mnohých nedostupným snom. Vysoké úrokové sadzby a ťažkosti pri získavaní hypoték odradili mnohých od rozhodnutia investovať do vlastného bývania. Avšak situácia na trhu sa začína meniť, a práve teraz môže byť najlepší čas na uskutočnenie dlhodobého kroku, ktorý vám prinesie nielen pocit bezpečia a istoty, ale aj výhodnú investíciu do budúcnosti.
Prečo je investícia do vlastného domu tou správnou voľbou?
Nehnuteľnosti sú tradične jednou z najbezpečnejších foriem investície. Hodnota vášho domova nie je len o tom, koľko zaplatíte teraz, ale aj o tom, ako sa bude zhodnocovať v priebehu času. Vlastné bývanie vám poskytuje stabilitu, slobodu a istotu, že si budujete majetok, ktorý môžete neskôr využiť na ďalšie finančné zámery alebo odovzdať ďalším generáciám.
Zmena na trhu: Úrokové sadzby a hypotéky
Po období vysokých úrokových sadzieb prichádza pozitívna zmena. V auguste 2024 sa sadzby na hypotékach znížili pod 4 %, čo spôsobilo nárast dostupnosti hypoték. Podľa najnovších údajov začali banky nielen znižovať úroky, ale aj poskytovať vyššie úvery, čo otvára dvere k dostupnejším podmienkam pre kúpu nehnuteľnosti .
Táto situácia je ideálna pre tých, ktorí uvažujú o nákupe nehnuteľnosti. Nižšie úrokové sadzby znamenajú nielen nižšie mesačné splátky, ale aj možnosť získať vyšší úver, čo vám umožní dosiahnuť svoje sny o vlastnom bývaní s menším finančným zaťažením .
Letný boom: Znamenie meniaceho sa trhu
Aj keď je letná sezóna tradične obdobím, kedy trh s nehnuteľnosťami zvykne byť slabší, tento rok sme svedkami opačného trendu. V júli 2024 zaznamenal trh s hypotékami nárast až o 60 % v porovnaní s predchádzajúcimi mesiacmi . Tento prekvapivý boom je dôkazom toho, že kupujúci si uvedomujú výhodnosť aktuálnych podmienok a neváhajú využiť lacnejšie úvery na kúpu nehnuteľností.
Rast cien nehnuteľností: Nezmeškajte svoju príležitosť
Je dôležité si uvedomiť, že s poklesom úrokových sadzieb a zlepšením dostupnosti hypoték môžeme očakávať opätovný rast cien nehnuteľností. Už teraz sa začínajú ceny domov a bytov zvyšovať. Napríklad od leta 2024 sa ceny bývania opäť začali šplhať nahor, a to po takmer dvoch rokoch poklesu . Ak si teraz zaobstaráte nehnuteľnosť, nielenže získate výhodné financovanie, ale aj investujete do majetku, ktorého hodnota bude pravdepodobne v budúcnosti rásť.
Čas konať je teraz
Ak ste už dlhšie uvažovali o kúpe vlastného bývania, teraz je ten správny čas premeniť svoje sny na realitu. Nečakajte, kým sa trh opäť zmení. Využite priaznivú situáciu na trhu a investujte do svojho bývania, ktoré sa vám v dlhodobom horizonte oplatí.
Využite zľavy poskytované developermi, pokým je to ešte možné. V projekte Báč Godmáň developer pre prvé štyri bungalovy poskytuje výraznú zľavu a ponúka ich za 297 tisíc. Voľné sú za túto cenu ešte tri.
Nezabúdajte, že investícia do vlastného domu nie je len o financiach. Je to o vytvorení domova, kde budete tvoriť spomienky, žiť svoj život a budovať budúcnosť pre seba a svoju rodinu. Využite preto súčasné príležitosti a zaistite si stabilitu a bezpečie, ktoré vám len vlastné bývanie môže poskytnúť.
Príďte nás navštíviť v Báči.
Referencie:
- Zlacňovanie hypoték je späť. Veľké banky znižujú úroky, malé musia reagovať
Trend.sk - Čakať na lacnejšie hypotéky? Príklady ukazujú, že sa netreba báť ani rastu realitných cien
Trend.sk - Prekvapivý hypotekárny boom: Lacnejšie úvery na byty vyvolali v lete veľký záujem Slovákov
Hospodárske noviny - Bývanie po prvýkrát po takmer dvoch rokoch zdraželo. Rastli ceny domov aj bytov
Index SME - Ceny bývania narazili na dno, kupujúci už nemajú na čo čakať
Pravda