Etapa 1a zahŕňa poslednú parcelu s výmerou 675 m2. Parcela je určená na individuálnu rodinnú výstavbu 1 až 2-podlažných domov. Parcela sa nachádzajú v katastrálnom území obce Kyselica. Obec Kyselica nemá na predmetné územie vytvorený územný plán, budúce domy majú korešpondovať s vydaným územným rozhodnutím obcou Báč pre danú lokalitu. Zastavanosť pozemku je určená na 40%, koeficient zelene 40%. Podlažnosť je 2NP, typ strechy je bez obmedzenia. Uličná čiara min. 5,5m, parkovanie je nutné zabezpečiť na vlastnom pozemku pre 3 autá. Developer vie pre kupujúceho zabezpečiť výstavbu individuálnych rodinných domov alebo si ju kupujúci môže zrealizovať sám.